Prodej pozemku - zahrady 5.327 m², Chotěboř

Nabízíme k prodeji slunnou prostornou parcelu 5.327 m2 za cenu 350 Kč/m2 situovanou v intravilánu západního okraje města Chotěboř s pěkným výhledem do krajiny (Břevnicko-Skořetínský les, Železné hory).
Územním plánem města je plocha určena pro budoucí možnou zástavbu rodinnými domy (nachází se v oblasti R1). Na parcelu je přímý přístup ze státní silnice s úředně schváleným a zhotoveným vjezdem. Součástí parcely je v roce 2019 zkolaudovaný 30 m hluboký vrt – zdroj podzemní studniční vody, s přízemní stavbou 3x3 m chránící technologické zázemí vrtané studny. Vrt je nyní využívaný pro zalévání ovocných stromků (sadu s vybranými druhy třešní, hrušní, jabloní a švestek), kolaudovaný jako trvalý zdroj vody pro budoucí stavby.

S ČEZ předjednána možnost připojení parcely k veřejné el. síti, přípojka cca 140 m. Parcela je v ochranném pásu podzemního plynovodu, budoucí zástavba podmíněna dodržením podmínek provozovatele plynovodu NET4GAS, předjednáno schválení projektu výstavby RD.
Na parcele č.3981/2 k.ú. Chotěboř se nachází neprovozovaná trasa PVSEK, kterou lze považovat za zrušenou a není třeba ji chránit.
Vyjádření „Informace o poloze sítě“ a k tomu účelu i slouží. Nelze použít pro řízení na úřadech viz bod (v). Žádost o nové vyjádření, kde se vyberete důvod vyjádření „stavební řízení“ a podobně a zde již bude uvedeno, že se jedná o zrušený kabel.

Parcela je celá oplocená, na části se nachází ovocný sad mladých stromků a louka. Nyní ihned k využití jako rekreační zahrada, malá farma nebo zahradnictví, po jednání se stavebním úřadem možná pozdější výstavba rodinného domu nebo rekreačního objektu s doplňkovou drobnou zemědělskou činností. Zdroj vody na parcele, dostatečná plocha pro vlastní ČOV, možnost připojení k elektrické síti (nebo vlastní fotovoltaika).
Jedná se o parcelu ve velmi pěkné lokalitě - investice do nemovitosti.