Prodej bytu 3+1 s balkonem, lodžií a 2 sklepy, Náměšť nad Oslavou

Náměšť nad Oslavou | 80 m²

ID 01860
Kontakt
prodáno
včetně provize

REZERVACE. Zprostředkujeme Vám prodej zděného bytu 3+1 s balkonem, lodžií a 2 sklepy v okrajové části města Náměšť nad Oslavou. Jedná se o byt v osobním vlastnictví umístěný v 1. patře/4. cihlového bytového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu včetně balkonu a lodžie činí 72,2 m2 + 2 sklepy.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci z roku 2021 - zateplení včetně vnějších omítek, výměna vstupních dveří, nové provedení balkonů, střechy, rozvodů inženýrských sítí, nové zvonky, otevírání vstupních dveří na čip, nové schránky.

Dispozice: vstupní podélná chodba - předsíň (8,4 m2) se samostatnými vstupy do všech místností, napravo prostorný obývací pokoj (21,10 m2) s lodžií a s orientací na slunnou jižní stranu s výhledem do vnitrobloku, na konci chodby je ložnice (14,5 m2) se vstupem na zasklený balkon s orientací na severní stranu a výhledem do ulice, vedle dětský pokoj (10,6 m2), dále kuchyně (7,3 m2), která je průchozí do koupelny s vanou a umyvadlem (4,5 m2) a samostatné WC (1,1 m2).

K bytu náleží 2 sklepy (jeden menší a druhý větší) umístěné v suterénu bytového domu - přístupné i zadním vchodem. Ze společných prostor je možné využívat kočárkárnu a sušárnu. Vytápění bytu ústřední dálkové. Do bytu je zavedený plyn - plynový sporák.
Měsíční náklady na bydlení činí cca 6.000 Kč vč. fondu oprav ve výši 2.383 Kč) + záloha na elektřinu.
Možnost parkování před domem, nebo na parkovišti za bytovým domem.

V Náměšti nad Oslavou najdete veškerou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti od domu je k dispozici obchod s potravinami, drogerie, mateřská školka, základní škola, kadeřnictví, potřeby pro chovatele a zahrádkáře. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
PENB je v třídě energetické náročnosti D.
Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

KategorieByty 3+1
LokalitaNáměšť nad Oslavou
OkresTřebíč
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha80 m²
Podlahová plocha72 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB116.6 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ZařízenýAno
ParkováníAno
Výtahne
Balkónano (2 m²)
Lodžieano (4 m²)
Sklepano
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Lokalita

Náměšť nad Oslavou
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře